不動産管理会社さま

丸井グループ「エポスカード」の
家賃保証だから安心です。
家賃等の立替払いと滞納保証を
セットにしたサービスにより、
不動産管理会社さまの経営効率が大幅に改善されます。
入居者さま(※)へは、
家賃でポイントがたまるサービスをご用意。

※入居者さまが契約者でエポスカード会員の場合の特典です。

エポスの家賃保証
「ROOM iD」について

「ROOM iD(ルーム アイディ)」は、連帯保証人に代わり、エポスカードが家賃等の保証をするサービスです。
カード会社ならではの信頼性の高い保証審査で優良な入居希望のお客さまを獲得できます。
毎月25日にエポスカードより立替家賃を振り込むことで、毎月のキャッシュフローが安定します。
また、連帯保証人探しがネックになっていたお客さまを獲得できるので、空室リスクが軽減します。

ROOM iDなら 管理業務を効率化したい 管理業務が大幅に削減!

ROOM iDについて

ROOM iDなら 管理業務を効率化したい 管理業務が大幅に削減!

不動産管理会社さまのメリット

01立替払いで家賃収入を安定化

月づきの家賃等は前月25日にエポスカードが貴社指定口座へ全額立替入金。
保証の金額も月額賃料等の24ヵ月分と充実しています。
また、居室内で入居者さまの孤独死などが発生した場合に備え、「家主費用・利益保険」を自動付帯しています。

02不動産管理業務の効率化

月づきの家賃等はエポスカードが収納しますので、貴社の督促・入金管理業務は不要になり、人件費の削減も見込めます。
滞納が発生した場合の明け渡しなどの法的手続きは当社指定の法律事務所が担当し、訴訟費用も当社が負担いたします。(但し、保証限度額内に限ります)

03保証人不要で成約率向上に貢献

連帯保証人探しがネックになっていた優良な入居希望のお客さまを取り込むことができるので、募集対象者の拡大や成約率の向上に貢献します。
エポスカード独自のデータベースに基づき信頼性の高いスピード審査を行います。

04入居者さまにうれしい家賃でポイント

ご契約された入居者さまがエポスカード会員の場合には、月づきの家賃等のお支払いでポイントがたまるサービスをご用意。
成約時にカードをお持ちでなくても、ご入会いただければ、ご入会後の家賃等のお支払いでポイントがたまります。

不動産管理会社さまのメリット

01立替払いで家賃収入を安定化

月づきの家賃等は前月25日にエポスカードが貴社指定口座へ全額立替入金。
保証の金額も月額賃料等の24ヵ月分と充実しています。
また、居室内で入居者さまの孤独死などが発生した場合に備え、「家主費用・利益保険」を自動付帯しています。

02不動産管理業務の効率化

月づきの家賃等はエポスカードが収納しますので、貴社の督促・入金管理業務は不要になり、人件費の削減も見込めます。
滞納が発生した場合の明け渡しなどの法的手続きは当社指定の法律事務所が担当し、訴訟費用も当社が負担いたします。(但し、保証限度額内に限ります)

03保証人不要で成約率向上に貢献

連帯保証人探しがネックになっていた優良な入居希望のお客さまを取り込むことができるので、募集対象者の拡大や成約率の向上に貢献します。
エポスカード独自のデータベースに基づき信頼性の高いスピード審査を行います。

04入居者さまにうれしい家賃でポイント

ご契約された入居者さまがエポスカード会員の場合には、月づきの家賃等のお支払いでポイントがたまるサービスをご用意。
成約時にカードをお持ちでなくても、ご入会いただければ、ご入会後の家賃等のお支払いでポイントがたまります。

ご契約までの流れ

エポスカードがクレジットカード会社として永年培ったノウハウで、精度の高い審査を行ない、結果をスピーディーに通知いたします。
管理会社さまの店頭での作業負荷が少ないシンプルなお申し込み・審査となっています。

  • …管理会社さま
  • …エポスカード(ROOM iD)
step 1

入居者さまがご来店。物件をお申込み。

step 2

管理会社さまの「入居申込書」のご記入とあわせて、
「ROOM iD 申込書」をご記入いただく。

「入居申込書」と「ROOM iD 申込書」を、
FAXでエポスカード宛に送付。審査手続きを行う。

step 3

審査結果をWebまたはFAXでご回答。

(Webシステムのご利用で、審査結果をスピーディーにご確認いただけます。)

物件内定。

step 4

賃貸借契約、保証委託契約を締結。

「保証委託契約書控」を、
WebまたはFAXでエポスカードに通知。

(Webシステムご利用の場合は、Webシステムから「契約成立」をクリック)

ご契約までの流れ

エポスカードがクレジットカード会社として永年培ったノウハウで、精度の高い審査を行ない、結果をスピーディーに通知いたします。
管理会社さまの店頭での作業負荷が少ないシンプルなお申し込み・審査となっています。

  • …管理会社さま
  • …エポスカード(ROOM iD)
step 1

入居者さまがご来店。物件をお申込み。

step 2

管理会社さまの「入居申込書」のご記入とあわせて、
「ROOM iD 申込書」をご記入いただく。

「入居申込書」と「ROOM iD 申込書」を、FAXでエポスカード宛に送付。
審査手続きを行う。

step 3

審査結果をWebまたはFAXでご回答。

(Webシステムのご利用で、審査結果をスピーディーにご確認いただけます。)

物件内定。

step 4

賃貸借契約、保証委託契約を締結。

「保証委託契約書控」を、WebまたはFAXでエポスカードに通知。

(Webシステムご利用の場合は、Webシステムから「契約成立」をクリック)

ROOM iDをご利用いただける物件

賃貸物件の管理形態 適用可否
自社所有物件
サブリース物件
家賃管理物件(入居者の募集から家賃の収納等を管理する物件)
入居者募集のみを行い、家賃収納等はすべてオーナーさまが行う物件 ×
他社の管理物件(流通物件)で、客付けだけを行う物件 ×

その他、ご不明な点はお問合せください。

ROOM iDを
ご利用いただける物件

賃貸物件の管理形態 適用可否
自社所有物件
サブリース物件
家賃管理物件(入居者の募集から家賃の収納等を管理する物件)
入居者募集のみを行い、家賃収納等はすべてオーナーさまが行う物件 ×
他社の管理物件(流通物件)で、客付けだけを行う物件 ×

その他、ご不明な点はお問合せください。

提携を検討されている管理会社さまへ

  • ㈱エポスカード「ROOM iDサポートデスク」0120-73-0101までお問い合わせください。
  • 当社営業担当より、保証プラン等のご説明をさせていただきます。
  • 提携契約の締結にあたり、事前に管理会社さまの登記簿謄本1通のほか、当社指定書類のご提出(各種届出ほか)等の手続きが必要です。
  • 個人オーナーさまとの直接契約はいたしておりませんので、予めご了承ください。

ご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください。

提携を検討されている
管理会社さまへ

  • ㈱エポスカード「ROOM iDサポートデスク」0120-73-0101までお問い合わせください。
  • 当社営業担当より、保証プラン等のご説明をさせていただきます。
  • 提携契約の締結にあたり、事前に管理会社さまの登記簿謄本1通のほか、当社指定書類のご提出(各種届出ほか)等の手続きが必要です。
  • 個人オーナーさまとの直接契約はいたしておりませんので、予めご了承ください。

ご質問やご相談など、
お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

下記、ROOM iDサポートデスク(通話料無料)までお問い合わせください。

不動産管理会社さまはこちら

(9:30〜20:00 ※年末年始を除く)

皆さまから寄せられるご質問への回答を
「よくあるご質問」としてご紹介しております。
あわせてご確認ください。

また、各営業所へのお問い合わせはこちらからお願いいたします。

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